深惠頤景園&金科頤景園真業主微信交流群 QQ群溝通2020年最新樓盤進展及問題總結分析 業主鄰居洽談分享每天實際情況

     三盛宏業惠州雙樓盤深惠頤景園-藍山頤景園【名仕御園】7月17號官宣正式更改為金科頤景園&金科藍山府【推廣名】由金科地產代建及營銷，物業代管，東興投資【東方資產】，建融債權方后期由金科建設及營銷，并于會上向各業主道歉，于7月27日開工建設【拖工人員目前不多】，請大家多到樓盤走走看看，有動態信息群內共享，未入真實業主微信交流群的業主加 a893777381 微信，抓緊時間驗證后入群，有問題一起群內溝通解決和反應，業主代表不定期通報消息到【金科-頤景園 我們共同的家】群內通告，網絡上以后不在通報，樓盤目前打算銷售深惠26棟和藍山多棟樓盤，為避免造成對樓盤的不利影響，損壞各業主的利益，請入真實業主交流群內溝通，為避免其它人員冒充業主，目前大點的業主群都需要發購房資料驗證后才能入群，請理解。

真實業主微信交流群：a893777381 掃碼加業主代表驗證后入群

QQ業主交流群可掃碼進入群內，目前QQ一般不怎么溝通和通報信息

樓盤進展及問題溝通一般由業主代表和樓盤或政府人員溝通，業主可以提實際關心及重量的問題，由業主代表總結后溝通洽談后群內回復給各位業主。請真實業主們看到此信息的都入群后反饋。

政府回復的有效文件

7月17日，上午9：30，在深惠頤景園項目營銷中心，深惠頤景園以及藍山頤景園復工復盤儀式正式舉行。此前坊間流傳的金科接手三盛宏業在惠州兩個項目，終坐實。金科接手后，上述兩項目正式更名為金科頤景園以及金科藍山府，千億房企金科，通過接盤三盛兩項目，將正式進駐惠州惠博板塊。

博羅住建局曾組織5月30日復工

6月底業主再度暴料停工

自2019年10月起，三盛宏業被曝出資金鏈危機后，三盛在惠州惠博板塊的深惠頤景園、藍山頤景園（曾更名為名士頤景園）開始停工。在4月底，業主維權深惠頤景園，博羅住建局表示要在5月30日進行復工，彼時，博羅縣住建局表示，根據深惠·頤景園問題樓盤工作組的工作部署，深惠·頤景園項目已經在5月30日進行復工。

博羅縣問題樓盤工作組列出了項目復工時間表，要求項目重組方4月30日前拿出重組方案，盡快推動項目復工。5月6日，重組方三盛惠州項目重組小組已正式遞交《項目重組方案》，擬設立紓困基金下設專項管理公司統一接管項目公司，快速安排項目復工、債權清償、項目運營、財務管控等事項，盡快落實資金，力爭5月30日前達到復工條件。

在5月30日的復工現場，工作組還明確該項目資金重組來源，設立項目專項資金監管賬戶，建設資金由政府統一撥款以推進現階段工程建設，下來項目的建設資金及質量均由政府全權主導和監控，后續建設配套資金由上海東興公司作為資金方投資，并全權接管工程建設直至交付。

但是在6月底，業主在南都投訴稱三盛宏業集團在惠州開發的兩個樓盤，深惠頤景園，藍山頤景園再度停工。

更名金科頤景園、金科藍山府

金科接盤，借道進駐惠博板塊

在長達10個多月的漫長等待后2020年7月17日上午9：30，在深惠頤景園項目營銷中心，深惠頤景園以及藍山頤景園復工復盤儀式正式舉行。此前一直流傳的金科即將接手頤景園的消息，塵埃落定。

項目復工后，上述兩項目將更名為金科頤景園以及金科藍山府。另外，代建單位為金科地產集團股份有限公司。

深惠頤景園項目，目前已經售出1000余套房源，深惠頤景園項目規劃總建筑面積達到75萬平方米左右，當前已售的面積僅有18萬平方米，后續還有35萬平方米的地上物業和20多萬平方米的地下停車場物業面積待開發和待銷售。

業主稱，位于惠州北站新城居住板塊的金科頤景園，目前項目已經復工，園林整修工作等。

金科究竟什么來頭？

那么，接手頤景園的金科，究竟是什么來頭？

在金科官網上顯示，金科成立20余年，業務覆蓋23個省市510多個項目。業務范圍涵蓋民生地產（綠色住宅+商業地產），科技產業，生活服務，文旅康養（酒店+園林），其它（新能源，金融+裝飾）。

根據企業公告,CRIC整理數據顯示，金科2019年合約銷售金額1860億元，同比增漲56.6%。金科2019年全年實現的銷售回款達到了1610億元，同比增長53%。2020年金科的全口徑銷售目標為2200億元。 結合2015年至2019年銷售情況顯示，金科在近5年，銷售金額已經保持5年連續增漲。

2019年金科新增土地平均樓板價較2018年全年繼續下降了21.6%，主要是因為企業繼續加大了在三四線城市的拿地力度，在三四線城市的新增建面占比從2018年的38.6%大幅提高至69.5%。

2019年，根據金科股份發布的業績公告，新增土儲建面區域分布主要集中在成渝以及長三角一帶，粵港澳大灣區占比相對較少。2018年占比4%，2019年占比僅2%。

根據中指公布的2019銷售額百億企業排行榜，金科集團排名第17名。

來源：惠民之家

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